2025/09/23
賃貸マンションの構想を練るにあたり、はじめに、だれに相談するべきでしょうか。
銀行？ 税理士？ ハウスメーカー？ 不動産屋？ 知り合いの大家さん？
ブッ、ブー すべて間違いです。
なぜなら、紹介料として、よけいなお金を盗られるからです。
のびのび子育てマンション · 2025/09/06
外出していて帰宅して、シャワーをしようと服を脱がせたら、大泣き。
とりあえずなだめジュースを与えたりしましたが、激しくなる一方・・・
夕食の準備もあるし、お風呂は済ませたいのだけど・・・と思いつつも、 すごく泣くので途方に暮れていたところに、ピンポン。
『隣の○○ですけど。こども泣くのいいっすけど窓閉めて下さい！』
と、すっごく冷ややかな目で・・・
のびのび子育てマンション · 2025/09/06
生まれた時から大人だった人は、この世に誰一人いません。みんな生まれた時は赤ちゃんだったわけです。 お母さんは３時間ごとにお乳を飲ませ、おむつを替え、あやして、やっと寝たかと思うともう２時間くらい経っている・・・ 寝る暇もなく、食事をするのもままならない。しかも母乳をつくるのに体力と栄養を消耗します。...
読まないと損する！家を建てる時、無駄なお金を払わない方法。 · 2025/09/06
ところであなたは、銀行から建築会社を紹介してもらうと、建築費の３％を取られること、ご存知でしたか？ エッ、、、知りませんでしたか？ 仮に建築費が１億円なら紹介料は300万円ですね。その300万円を誰が負担するのか？ いうまでもなく、アナタです。要するに建築費に上乗せされているのです。
2025/08/27
マンションは飽和状態なのに、使い物になる物件がない・・・
これはある意味、朗報です！
防音や足音対策がしっかりした賃貸マンションを創れば、ダントツの希少価値が出るというワケです。
希少価値は孫の代まで続きます。
2025/08/20
もしあなたが、新築した賃貸マンションを10年後に売却するなら、ハイブランドのハウスメーカー製が良いでしょう。
でももしあなたが、「建築を愛する人」「良い建築物を所有することに生きがい感じるひと」であったなら、年月を重ねてヴィンテージ価値が上がっていくような賃貸マンションを所有することをお勧めします。
2025/08/11
今回もまた《Aoba Link 不動産総研》さんがおこなわれたアンケート「引越し後に後悔したことランキング」をご紹介しながら、建築士としてできる対策をお伝えしていきたいと思います。