入居者の質で差別化する賃貸（LP3）

「空室を埋めるのではなく、入居者の質を選ぶ」

　医療従事者に選ばれる住環境で、

賃貸経営は変わります。

　これは単なる不動産投資ではありません。

社会に価値を提供する事業です。

こんなお悩みありませんか？

　　　　• 空室が埋まらない

　　　　• 家賃競争に巻き込まれる

　　　　• 入居者の質に不安がある

　　　　• 短期退去が多い

その原因は、間取ではなく“価値”です

入居者の”質”で解決する賃貸経営

　　　　　　　　医療従事者は

•　安定収入

•　高額所得

•　長期入居

　　　　　　　　だからこそ

👉　「この層に選ばれるマンションをつくる」

なぜ医療従事者に選ばれるのか

温度差の少ない設計

エピソード

10年以上前のことです。

賃貸管理と仲介をされている不動産会社の社長が、

私の設計したマンションを見に来られました。

寒い日でしたが、建物に入った瞬間

👉「寒くないですね」

とおっしゃいました。

その後、

ご自身のマンションの設計をご依頼いただきました。

竣工から３年。

空き予定が出ると、

１週間ほどで次の入居が決まるそうです。

私は特別なことをしたつもりはありません。

ただ、

住環境を大切にしてきました。 

気づき

あとから考えると、

住環境によって、

選ばれる入居者が変るのだと思います。

信頼　　医療系賃貸マンションを11件設計してきました

設計者

投資価値

結果として

　　　• 長期入居

　　　• 空室リスク低減

　　　• 入居者の質向上

　　　• 高額家賃の実現

👉　「安定した収益」

社会的価値

社会を支える人を支える住まい

   医療従事者は社会を支えています

　その人たちが回復できる環境をつくる

それは

「社会を良くする投資です」

入居者の質が高く、長期安定収入な賃貸をつくりませんか