ひょんなことから約４か月間（2022年4月25日～8月19日）ホテル暮らしをすることになりました。
自宅を３度建てて掴んだ家づくりのコツや裏技、ホテル暮らしから生まれた革命的なアイデアなど、為になるだけでなく、
私の人生を赤裸々に語る、愛と感動の物語です。 いちばんはじめ「優雅な朝食」から順番に読んでいってくださると嬉しいです。
愛弟子の🐰は私の言うことを良く聴くだけでなく、すぐに実行してしまう、とてもスリリングな女性です。
私は独立起業して30年以上になり、その間に十数名の弟子と人生を共にしてきましたが、こんなに行動が早い弟子は後にも先にもなく、さすがの私も慌てることがしばしば・・・
実は私も、言い終わる前に実行してしまうタイプで、親からよく、「よー考えてからにしいやー」（京都弁：よく考えて実行するか否か決めるんだよ）と言われてきましたが、「よく考える」の意味が分からず、すぐに一歩踏み出してしまうのです。
Go! GO!
いまだにそれはGood！と思っております。
なぜなら一歩踏み出すことによって想像もつかない展開がおこるからです。立ち止まって考えていては狭い範囲しか見えないので、ともかく一歩踏み出すことが大事です。
私は以前、イケイケと呼ばれていました。
というのは、Go＝行く Stop＝止まる。
ここまでは誰でも同じですが、私の場合は「迷ったとき＝Go」と決めていたのでGoが多発するのです。
Go！Go！だからイケイケ。
だれもヒロミGoとは呼んでくれなかったけど・・・、やっぱ
ヒロミ郷さんもイケイケだと想像します。「60代がいちばん熱い！」と仰ってますから。（ちなみに郷さんと私は同じ歳）
出典：Sony Music 郷ひろみさんのHPより
話がそれましたね。 あるとき私は🐰に、「再建築不可物件を狙え！」と言ったらしいのです。
１週間ほどして🐰は物件情報を私に見せました。さっそく自転車で連れだって現地へ。
玄関からなぜか下に向かって階段がついている珍しい構成で、１段ごとにギッギとたわむ階段を降りると真っ暗でカビ臭い部屋。雨戸をこじ開けると、レトロな抹茶色の疎水が眼下に広がりました。
「これはいい！」と私が興奮すると「先生もそう思いますか！」と意見が一致してすぐにGo！
再建築不可
ちなみに一般の方は「再建築不可」を「建て直すことができない」と理解していらっしゃるようですが、実は「住宅ローンが付かない」という意味なんです。ビフォーアフターは有名ですが、あのようなやり方をすれば良いのです。
一旦買ってしまうと、リフォームローンが付きます。
買う前にローンを組めるか、買ったあとにローンを組むかの違いだけです。
それでいて「再建築不可物件」はめちゃくちゃに安いです。だいたい3分の1か4分くらいで買えます。
今、思い出しました。私は🐰に言ったのではなく、先輩の🐻に教えたのでした。それを🐰が聞き逃さなかったんですね。
小豆島
しばらく🐰はそこに暮らしておりましたが結婚と同時に、小豆島に150坪もの広ーい土地に古屋が建っているのを、「へえー、そんなに安くて？！」と驚くほどの値で買ったと連絡が来ました。
小豆島は今注目の瀬戸内の美しい島です。私の夢はフーテンの寅さんのような人生だったんですが、結局、京都にしがみついてしまいました。私には🐰ほど勇気がないんですね・・・
小豆島のビーチは美しく、若いカップルの移住は島あげての大歓迎で、カフェや美容室の設計の仕事もたくさん来るそうです。
そこで犬・猫・ウサギとともに優雅に暮らしているとのこと。
もちろん私の仕事には今まで通り心血そそいで手伝ってくれる、義理堅い人間でもあります。
ところで、玄関から下に向かって階段のある家はどうしたのかと聞く、如才なく賃貸に出して、家賃収入でローン返済して、まだ余りあるとのこと。
30前でもう、大家さん！
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